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请个律师去购房 |
请个律师去购房，在长春市或许还未形成时尚，但在京城，据说已经是寻常事啦。那里有个叫秦兵的律师，正是一场场有关买卖房的艰苦的官司，令他历时五年，设计了《204条商品房买卖补充合同》，合同中增加了大量的保护购房者权益的条款，虽然这样的合同在目前不为大多开发商所接受，但却带给我们许多有益的启示。
前不久，有朋友来律师楼向我诉苦，几年前他在媒体上看到诱人的广告，禁不住诱惑便去抢购那有名小区的楼盘，为此曾挤坏了售楼处的玻璃，本想在那国际规划水准，全国一流的生态园区，尽享山水园林之美，体验自然清新的人生，未曾想，楼前百米宽阔的绿地竟然变成了林立的别墅洋房，楼宇间幽静的小路竟终日车水马龙，房子好景观好视觉好荡然无存，开发商承诺让用户“买得放心、住着舒心”竟变成了“买得伤心、住得闹心”。面对这种状况，朋友信誓旦旦说非要状告开发商不可。
我无法印证他所述事实的真假，但针对他想告状的想法便问他，有什么证据吗能证明吗？他未回答。过了好半天，他才告诉我说，只有购房收据。“那你怎么买的房呢？”我又问。“是看到售楼的沙盘买的房”他说。
我明白了，他遭遇今天境况的原因。其实，这本是不该发生的故事。当初购房时，如果不一时冲动，或者签订书面合同，将居住环境的承诺或要求，变更规划设计的后果，违反约定应承担的责任，总之将想写入合同的事项都写入合同，不仅仅局限于购房合同示范文本的内容，那么，或许更多的纠纷就会避免。
请个律师去购房吧，让他在长春渐渐变得时尚。
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