楼花本词最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。

期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房称为期房。消费者在购买期房时应签订商品房预售合同。

现房是指消费者在购买时具备即买即可人住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

基价经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。

起价是指商品房在销售时备楼层销售价格中的最低价格。

均价是指商品房在销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的价格。均价一般不是销售价，但也有例外。